Taakvelden

Naast een nieuwe, meer flexibele/uitnodigende manier van bestemmen vergt de nieuwe Omgevingswet ook een nieuwe manier van werken. Meer dan voorheen komt het product, een Omgevingsvisie of Omgevingsplan, in samenspraak c.q. co-creatie met de samenleving tot stand. Voor Sas van Gent en Hoek hebben wij al voorgesorteerd op deze nieuwe werkwijze.

In Sas van Gent en Hoek werken we aan de uitvoering van de omgevingsvisies. In Sas van Gent richten we ons met name op het in uitvoering brengen van de ‘SassePoort’ en de witte wijk. In Hoek richten we ons in eerste instantie op de realisatie van Windlust II met daarin de MFA (Multi Functionele Accommodatie) en de herinvulling van de vrijkomende locatie aan de Langestaat.

Wij ronden tot 1 juli 2022 zoveel mogelijk lopende initiatieven op basis van de huidige regelgeving af. Dit betreft o.a. de plannen voor de industriegebieden Kanaalzone, Buitenweg 2de fase, de Sasse Poort, het IKC De Steiger (Merwedelaan) en Windlust 2 met daarin MFA Hoek. Ook kleinere, particuliere initiatieven leggen wij zoveel als mogelijk voor 1 juli 2022 als ontwerp ter inzage.

Op enig moment ontstaat in 2022 een ‘wachtmoment’. Dit moment doet zich voor als stedenbouwkundige bureaus niet meer in staat zijn een ontwerpplan aan te leveren dat we voor 1 juli 2022 ter inzage kunnen leggen. Op dat moment moeten initiatiefnemers wachten op de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Het initiatief behandelen we dan op basis van de nieuwe wetgeving. Na 1 juli 2022 werken wij naast het Omgevingsplan voor de gehele gemeente aan kleinere stukjes Omgevingsplan die voorzien in medewerking aan specifieke initiatieven.

Naast het toepassen van de nieuwe werkwijze in Sas van Gent en Hoek werken we momenteel ook aan een plan van aanpak voor de binnenstad van Terneuzen.
Voor de binnenstad van Terneuzen maken we momenteel een strategisch plan van aanpak. Dit plan is in 2022 gereed. Daarna beginnen we met de uitvoering van het plan. Voor het grondgebied van onze hele gemeente zorgen we dat de Omgevingsvisie in 2024 gereed is.

We maken een capaciteitsberekening voor 2022 waarin wij zeker ook KLUS ramen. Afhankelijk van de uitkomsten (van onder andere de effecten van de Wet kwaliteitsborging, Wkb) heroverwegen we of we KLUS kunnen uitvoeren binnen de (bijgestelde) formatie.

Onder andere bij de uitvoering van de visies Hoek, Sas van Gent en de binnenstad Terneuzen besteden we aandacht aan het realiseren en promoten van een aantrekkelijke woonomgeving.